Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Fasteignaverkefni í miðbæ AkureyrarNúverandi hús er kjallari + 3 hæðir, samtals 1.033 m² og lóðastærð er 812.1 m² og nýtingahlutfall, n=1,27, birt flatarmál er 1.025 m².
Með breytingu á deiliskipulagi, sem samþykkt var í maí 2019, voru lóðirnar 2, 4 og 6 sameinaðar í eina nýja lóð, upp á 1.100,7 m². Þá var hámarksbyggingarmagn aukið í 4.206 m².
Skipulagsráð heimilaði í september 2019 að gerð yrði tillaga að breytingu á deiliskipulagi þar sem gert er ráð fyrir að byggt verði ofan á núverandi hús og það hækkað upp í 6 hæðir, ásamt því að byggja austan og vestan við húsið.
Byggingaráform gera ráð fyrir að heildarbyggingarmagn verði 4,935 m², þar af verði birt flatarmál 4,139 m².Eftir breytingu verður húsið sex hæðir og kjallari að hluta. Byggt verður ofan á húsið og viðbygging til beggja hliða.
•Húsnæðið stækkar úr 1.033 m² í 4.935 m²
•Á fyrstu hæð verður verslunarhúsnæði eða skrifstofurými til útleigu en einstaklings- og stúdíóíbúðir í vesturenda 2.-5. hæða, auk stærri íbúða í öðrum hlutum hússins og efstu hæð.
Tegund íbúða stærð fjöldiEinstaklings / stúdíóíbúð 22 - 41m² 32
2ja herb. íbúðir 68 - 93m² 2
3ja herb. íbúðir 78 - 138m² 12
4ra herb. íbúðir 162 - 208m² 6
Áætlað er að hafa tvö stigahús í bygginguna. Hluti byggingarinnar með einstaklingsíbúðunum yrði sér (blái hluti á teikningu á mynd nr 4).Húsið var byggt árið 1945 og var upphaflega byggt undir starfsemi prentsmiðju.
•Þrjár hæðir: samtals 1.033 m²
•Byggt upphaflega sem prentsmiðja.
•Styrkleiki hússins hentar vel fyrir fyrirhugaðar breytingar.
•Byggt yrði við núverandi hús á lóðum Gránufélagsgötu 2 og 6.
Afar góð staðsetning rétt hjá Ráðhúsinu og Amtsbókasafninu, 500 m frá Akureyrarkirkju
Þá er um 5 mínútna gangur að menningarhúsinu Hofi, að hafnarsvæðinu og niður á RáðhústorgNánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
