NÝLEGAR EIGNIR
Lyngás 1B 210 Garðabær
Lyngás 1B
Fjölbýli / 3 herb. / 82 m2
72.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
82 m2
72.000.000Kr.
Opið hús: 16. júní 2024 kl. 13:45 til 14:30. Opið hús sunnudaginn 16. júní frá kl 13:20 til 14:15 - Lyngás 1B, íbúð 0304, 210  Garðabær. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Mjög falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu í nýlega byggðu (2016) lyftuhúsi við Lyngás 1B í Garðabæ Eignin er 82,5 fm, þar af geymsla 6,2 fm.  Íbúðin getur verið laus við kaupsamning Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800  / ingibjö[email protected] Lýsing eignar: Forstofa : harðparket á gólfi, fatahengi. Setustofa/borðstofa : rúmgóð og björt, opin við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa í vestur og njóta kvöldsólar. Úr stofu og af svölum er fallegt útsýni útá Arnarnesvoginn. Eldhús : opið við stofu, hvít innrétting, eyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við, flísalagt milli efri og neðri skápa, harðparket á gólfi, Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar, útgengt á svalagang sem snýr í suðaustur. Barnaherberg i: gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Einnig er fataskápur á gangi framan við svefnherbergin. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvít innrétting undir vaski og skápur, sturtuklefi með gerhliðum, handklæðaofn, upphengt salerni, gluggi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er einnig á baðherberginu.   Eigninni fylgir sérmerkt   bílastæði  í lokuðum bílakjallara undir húsinu - búið er að leggja lagnir fyrir hleðslustöðvar fyrir öll stæði bílakjallarans. Íbúðinni fylgir  sérgeymsla  í kjallara hússins. Falleg íbúð í góðu lyftuhúsi á eftirsóttum stað í Garðabænum - Frábært útsýni til Esjunnar og til norðurs. Stutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði Stjörnunnar í Ásgarði Örstutt í alla helstu verslun og þjónustu á Garðatorgi Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteigansali s. 864-8800 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Ægisgata 10 101 Reykjavík
Ægisgata 10
Fjölbýli / 3 herb. / 94 m2
78.800.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
94 m2
78.800.000Kr.
Opið hús: 16. júní 2024 kl. 15:00 til 15:30. Opið hús sunnudaginn 16. júní frá kl 15:00 til 15:30 - Ægisgata 10, 101 Reykjavík - íbúð 0201 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:   Glæsileg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu húsi við Ægisgötu 10 í gamla Vesturbænum Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala s. 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa : fura á gólfum, innfelldur fataskápur/fatahengi. Eldhús : nýlega endurnýjað, hvít innrétting á vinstri hönd með flísalögðum vegg fyrir ofan, dökk innrétting á hægri hönd með innfelldum tækjaskáp og plássi fyrir amerískan ísskáp, gott skápapláss, gaseldavél, fura á gólfum, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt stofa, fura á gólfum, opin við gang. Svefnherbergi : fallegar gler rennihurðir með stálumgjörð aðskilja setustofu og svefnherbergið, fura á gólfum, fataherbergi innst með fataskápum og fatahengi sem umlykja léttan vegg/rúmgafl sem nær upp í loft. Baðherbergi : nýlega endurnýjað á smekklegan og vandaðan hátt, flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél, handklæðaofn, gluggi, útgengt á svalir sem snúa inn í garðinn. Herbergi 2 / borðstofa : við hlið eldhúss, opin við gang en væri með einföldum hætti. hægt að setja hurð og loka, fura á gólfi, skápur, bekkir áfastir við vegg með hirslum undir. Stigahús er veglegt og snyrtileg, terrazzo á stiga og svart stálhandrið.  Íbúðinni fylgir stór  sérgeymsla/herbergi í kjallara hússins, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Rennandi vatn og frárennsli til staðar. Einnig fylgir önnur rúmgóð geymsla sem nær að hluta undir innistiga hússins. Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu 2023 Þakjárn var endurnýjað árið 2011 og svo yfirfarið og málað 2023. Klóaklagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2003 Neysluvatnslagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar árið 2003 Raflagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar árið 2003 Frábær staðsetning í gamla Vesturbænum alveg við miðborgina - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn, Harpan og fjöldi veitingastaða í allra næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Akurgerði 34 108 Reykjavík
Akurgerði 34
Parhús / 5 herb. / 110 m2
109.800.000Kr.
Parhús
5 herb.
110 m2
109.800.000Kr.
Opið hús fimmtudaginn 13. júní frá kl 17:00 til 17:30 - Akurgerði 34, 108 Reykjavík   Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:  Afar glæsilegt, vel skipulagt og nær algjörlega endurnýjað parhús á tveimur hæðum á eftirsóttum stað við Akurgerði í Reykjavík Möguleiki á skiptum á minni eign í hverfi 108 Lýsing eignar: Forstofa : flotað gólf, fatahengi. Eldhús : falleg nýlega endurnýjuð hvít innrétting með góðu skápa og vinnuplássi, rúmgóður lokaður tækjaskápur í innréttingu með rafmagnstenglum, quartz steinn á borðum, gluggar á tveimur hliðum. Borðstofa : opin við eldhús, flotað og lakkað gólf. Setustofa : rúmgóð og björt, flotað og lakkað gólf, útgengt í garðinn. Gestasalerni : undir innistiga, nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, geymslurými undir stiga. Þvottahús : við forstofu, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar í þægilegri vinnuhæð. Gengið um steyptan og kókosteppalagðan stiga með endurnýjuðu og hækkuðu stálhandriði upp á efri hæð hússins  Hjónaherbergi : rúmgott herbergi, flotuð gólf, fataskápar. Barnaherbergi 1 : gott herbergi, flotuð gólf. Barnaherbergi 2 : einnig gott herbergi, flotuð gólf.  Baðherbergi : nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, stór flísalagður sturtuklefi með glerhlið og vegginnbyggðum blöndunartækjum, vönduð corian borðplata sem flæðir ofaní vaskinn, hvít innrétting undir borðplötunni, handlæðaofn, gluggi. Innfelld lýsing í loftum á efri hæð. Viðhald og endurbætur: Húsið var múrviðgert og endursteinað að utanverðu árið 2021 Þak hússins (burðarvirki og nýjar lektur ásamt jári)  var endurnýjað og hækkað árið 2020,  Gluggar hússins voru endurnýjaðir árið 2020 Neysluvatnslagnir hússins voru endurnýjaðar 2020 Allar raflagnir og rafmagnstafla voru endurnýjaðar 2020 Gólfhiti lagður í gólf á neðri hæð árið 2020 og ofnalagnir á efri hæð endurnýjaðar 2020 Frárennslislagnir endurnýjaðar undir húsi og út í götu árið 2020 og bílaplan framan við hús tekið upp og malbikað aftur. Drenað við tvær hliðar hússins og jarðvegsskipt árið 2020 Öll gólf í húsinu er lögð miicrosementi utan baðherbergis og þvottahúss en þar eru stórar ljósgráar flísar. Einkar glæsilegt hús á eftirsóttum stað í Gerðunum - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Hlégerði 29 200 Kópavogur
Hlégerði 29
Fjölbýli / 4 herb. / 103 m2
73.800.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
103 m2
73.800.000Kr.
Opið hús þriðjudaginn 11. júní frá kl 17:00 til 17:30 - Hlégerði 29, 200 Kópavogur - risíbúð   Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Björt 4ra herbergja rishæð í fallegu húsi við Hlégerði 29 á Kársnesi í Kópavogi Eignin er 103,6 fm (þar af bílskúr 31 fm), mögulegt væri að útbúa stúdíóíbúð í bílskúrnum, en þar er nú þegar salerni og sturta. Falleg aðkoma er að húsinu með nýlega hellulagðri stétt og hlöðnum blómakerum/beðum framan við húsið.  Lýsing eignar: Setustofa : björt setustofa með gluggum í tvær áttir, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur með stórglæsilegu útsýni til sjávar að Arnarnesi og til Bessastaða. Eldhús : upphafleg innrétting, upphaflegar dúkflísar á gólfi,  Herbergi 1 : rúmgott herbergi (bleikmálað), dúkur á gólfi, innfelldir fataskápar, gluggar í tvær áttir.  Herbergi 2 : gott herbergi (hvítmálað), dúkflísar á gólfi, innfelldir skápar. Herbergi 3 : einnig gott herbergi (grænmálað), dúkur á gólfi.  Baðherbergi : upphaflega innréttað, dúkflísar á gólfi og veggjum, baðkar, gluggi.  Íbúðin þarfnast gagngerrar endurnýjunar að innanverðu. Eigninni fylgir bílskúrinn nær húsinu (31 fm) á vinstri hönd þegar keyrt er að húsinu. Steypt gólf, hiti, rafmagn og gluggar á tveimur hliðum, aukin lofthæð er í bílskúrnum. Búið er að stúka af baðherbergi með salerni og sturtu innst í skúrnum.  Óeinangrað geymsluloft er yfir íbúðinni. Þakjárn hússins var endurnýjað árið 2022. Gluggar íbúðarinnar voru endurnýjaðir að hluta fyrir fáeinum árum. Góð útsýnisíbúð á vinsælum stað á Kársnesinu - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - fallegar gönguleiðir og útvistarsvæði í næsta nágrenni.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] 
NÝLEGAR EIGNIR
Hjarðarhagi 24 107 Reykjavík
Hjarðarhagi 24
Fjölbýli / 3 herb. / 95 m2
82.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
95 m2
82.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Hjarðarhaga í Vesturbænum Eignin er 95,8 fm, þar af geymsla 10,7 fm. Lýsing eignar: Forstofa/hol : tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fataskápur. Eldhús : endurnýjað fyrir fáeinum árum, hvít innrétting, gott skápapláss, flísar á gólfi með gólfhita, borðkrókur, gluggi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsinnréttingunni.  Svefnherbergi : mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, hvítir endurnýjaðir fataskápar. Setustofa : rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur. Væri unnt að nýta sem svefnherbergi. Borðstofa : einnig rúmgóð, parket á gólfi. Útdraganlegar rennihurðir aðskilja setustofu og borðstofu. Baðherbergi : flísar á veggjum og gólfi, hvítir skápar, baðkar. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóðinni sunnan við húsið. Íbúðinni fylgir mjög rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins - einnig fylgir íbúðinni geymsluskápur . Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegri dekkjageymslu , smíðaverkstæði til að sinna minniháttar viðhaldi og sameiginlegu þvottahúsi . Þá er einnig mjög rúmgott sameiginlegt leikherbergi fyrir börn í kjallara hússins. Viðhald og endurbætur Þakjárn endurnýjað að hluta, yfirfarið að hluta og málað árið 2020 Norður og vesturhliðar hússins voru múrviðgerðar, málaðar og sílanbornar árið 2020 Gluggar á austurhlið voru endurnýjaðir árið 2020.  Þakjárn og þakrennur yfir þremur stigahúsum voru endurnýjaðar 2023 Skólplagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2007 Frábær staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu, leik og grunnskóli í næsta nágrenni sem og Háskóli Íslands - göngufæri við miðborgina Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Kolagata 1 101 Reykjavík
Kolagata 1
Fjölbýli / 2 herb. / 81 m2
98.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
81 m2
98.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Afar glæsileg og vönduð 81,8 fm íbúð á 4. hæð í nýlegu (2018) lyftuhúsi við Kolagötu 1 á Hafnartorgi  Aukin lofthæð er í íbúðinni og innihurðir eru 2,4 m háar sem setur mikinn svip á íbúðina. Eignin er 81,8 fm, þar af geymsla 6,4 fm. Fasteignamat fyrir árið 2024 verður 85.350.000 kr. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa: parket á gólfi, fataskápar. Eldhús: hvít innrétting með miklu skápa og vinnuplássi, vönduð tæki, eldunareyja með góðu skápaplássi, corian borðplötur á vegginnréttingu og eyju. Setustofa/borðstofa: opin við eldhús, parket á gólfi, útgengt á rúmgóðar og skjólsælar svalir sem snúa í suður.  Hjónaherbergi: mjög   rúmgott herbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir corian vaskborðplötu, speglaskápur ofan við vaskinn, sturta með glerhlið sem gengið er slétt inn í, vegg innbyggð blöndunartæki eru í sturtunni.   Gestasalerni : við forstofu, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, hvít innrétting undir corian vaskborðplötu, speglaskápur ofan við vask. Þvottahús : innan íbúðar, flísar á gólfi, innrétting með tengi fyrir vélar, skolvaskur, skápur undir vask og hillur ofan við vask. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins - sameiginlegur bílakjallari er undir húsinu þar sem íbúum gefst kostur á að leigja bílastæði   Glæsileg eign í hjarta borgarinnar - örstutt í alla helstu verslun og þjónustu í miðbænum og einnig allt það sem Hafnartorg og Austurhöfn hafa uppá að bjóða. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Reynimelur 57 107 Reykjavík
Reynimelur 57
Hæð / 8 herb. / 306 m2
260.000.000Kr.
Hæð
8 herb.
306 m2
260.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Afar glæsileg sérhæð og bílskúr ásamt íbúð í kjallara sem er á sér fastanúmeri í afar reisulegu, fallegu og nýlega viðgerðu húsi við Reynimel 57 í Vesturbænum. Húsið teiknaði Halldór H. Jónsson arkitekt. Eignin er á tveimur fastanúmerum (hæð og kjallari) samtals 306,3 fm . Íbúð 0101 er 154,9 fm (þar af hæðin sjálf 151 fm geymsla 3,9 fm) og bílskúr við húsið 23,8 fm. Íbúð 0001 er 127,6. fm (þar af eru þrjár geymslur samtals 11,6 fm) Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing efri hæðar 0101:  Gangstétt framan við húsið er með hitalögn. Gengið inn um sérinngang af steyptum útitröppum. Forstofa : flísar á gólfi. Gestasalerni : við forstofu, línóleumdúkur á gólfi, gluggi.  Hol : parket á gólfi, tengir saman rými hæðarinnar Setustofa : mjög rúmgóð og björt, teppi á gólfi, opin við borðstofu, unnt er að loka á milli borðstofu og setustofu með fallegum vegg útdraganlegum hurðum með gleri. Borðstofa : rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á stórar  svalir sem snúa í suðvestur, af svölunum eru steyptar tröppur sem liggja niður í garð hússins sem er að mestu tyrfður. Eldhús : korkflísar á gólfi, dökk viðarinnrétting, flísalagt á milli efri og neðri skápa, gott skápa og vinnupláss, stór borðkrókur, gluggi, úr eldhúsi eru hurðir á sitthvora höndina inná svefngang hæðarinnar og inn í borðstofu.  Unnt væri að færa eldhúsið inn í borðstofu og nýta eldhúsið sem fjórða svefnherbergi hæðarinnar. Herbergi 1 : hjónaherbergi á svefngangi, parket á gólfi, innbyggðir fataskápar.   Herbergi 2 : rúmgott herbergi, teppi á gólfi. Herbergi 3 : mjög rúmgott herbergi við forstofu (Kontor á teikningu), parket á gólfi. Tvöföld falleg vængjahurð við hol, einnig hefðbundin inngönguhurð við forstofu.  Baðherbergi : flísar á veggjum, dúkur á gólfi, sturtuklefi með flísalögðum sturtubotni, vegg innfelldur skápur, innrétting undir vaski, gluggi. Möguleiki er á að stækka baðherbergi inn í svefnherbergi í stað innbyggðra fataskápa. Léttur veggur skilur þessi rými að. Tveir innbyggðir skápar  með hefðbundnum inngönguhurðum eru í holi. Efri hæðinni fylgir geymsla í kjallara merkt 0003 undir útitröppum (köld geymsla). Einnig fylgir hæðinni geymsla undir svölum, gengið inn frá garði, fyrir garðáhlöld. Fallegir loftlistar og viðargerefti um hurðir setja mikinn og fallegan svip á íbúðina.  Hæð 0101 fylgir bílskúr sem er við húsið Reynimelsmegin, hiti og rennandi vatn, gluggar aftast, hillur og skápar á vegg. Uppphituð innkeyrslan framan við bílskúrinn tilheyrir eigninni. Lýsing á íbúð 0001 á neðri hæð: Sérinngangur  er í íbúðina við innkeyrslu að bílskúr á vesturhlið hússins. Forstofa : flísar á gólfi. Hol : tengir saman rými íbúðarinnar. Setustofa : mjög rúmgóð og björt, dúkur á gólfi, opin við borðstofu. Borðstofa : opin við setustofu, dúkur á gólfi, unnt er að loka á milli setu- og borðstofu með vegg útdraganlegum hurðum. Unnt væri að færa eldhúsið inn í stofu og nýta eldhúsið sem annað svefnherbergi íbúðarinnar. Eldhús : mjög rúmgott, korkur á gólfi, eldri viðarinnrétting, borðkrókur, gluggar. Einnig er hurð úr eldhúsi inn í forstofu. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, korkflísar á gólfi, fataskápar. Einnig eru skápar á gangi framan við herbergið.  Baðherbergi : flísar á gólfi og hluta veggja, flísalagður sturtuklefi með glerhliðum, hvít innrétting undir vaski, gluggi.  Sérinngangur er í neðri íbúðina frá vesturhlið hússins en einnig er innangengt milli hæða um steyptan stiga af sameignargangi. Neðri íbúðinni fylgja þrjár geymslur (merktar 0004, 0005 og 0006). Í rými 0005 undir innistiga hefur verið komið fyrir salerni. Þvottahús: í kjallara er í sameign þeirra tveggja eignarhluta hússins sem hér er lýst. Þvottahúsið er rúmgott, innfelldir veggskápar með þvottalúgu af efri hæð. Efri pallur þvottahúss er flísalagður, neðri pallur er steyptur og málaður. Þvottahúsið og flísalagður gangur þar fyrir framan er ekki í birti fermetratölu eignarinnar, en telst 21,4 fermetrar sem er til viðbótar við birta fermetratölu eignarhlutanna.   Sérinngangur er inn á gang sameignar. Viðhald/endurbætur - Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu sumarið 2023 - Klóaklagnir undir húsi voru endurnýjaðar 2020/2021 - Drenað við húsið norðanmegin árið 2020/2021 - Þakjárn hússins var yfirfarið og klæðning undir risgluggum endurnýjuð eftir þörfum árið 2023. Einstaklega vegleg eign á eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og Háskóla Íslands sem og alla helstu verslun og þjónustu. Kaffi Vest, Melabúðin og Sundlaug Vesturbæjar í göngufæri - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Grandavegur 42a 107 Reykjavík
Grandavegur 42a
Fjölbýli / 3 herb. / 146 m2
130.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
146 m2
130.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með stórum yfirbyggðum svölum og stórglæsilegu útsýni í nýlegu lyftuhúsi við Grandaveg 42A í Vesturbænum. Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í bílageymslu, búið er að tengja fyrir rafhleðslu við bílastæðið Eignin er skráð skv. Fasteignaskrá 146,1 fm, þar af er geymsla 11,5 fm. Yfirbyggðar svalir íbúðarinnar mælast 22,1 fm og eru mjög mikil viðbót við íbúðina. Íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu. Lýsing eignar:  Forstofa : flísar á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : við forstofu, flísar á veggjum og gólfi, HTH viðarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, flísalagður sturtuklefi með glerhlið sem gengið er slétt inní. Eldhús : hvít og brún HTH innrétting, stór eldunareyja sem unnt er að sitja við, quartz borðplötur, mjög gott skápa og vinnupláss. Við eldhús/borðstofu er útgengt á stórar yfirbyggðar svalir sem snúa í norðvestur og njóta glæsilegs útsýnis útá sjóinn til vesturs í átt að Seltjarnarnesi og norðurs að Esjunni, búið er að leggja fallegt fljótandi timburgólf á svalirnar. Setustofa/borðstofa : opin við eldhús, mjög rúmgóð og björt með glæsilegu útsýni, harðparket á gólfi. Hjónasvíta : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi með veglegum HTH fataskápum, harðparket á gólfi. Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, HTH viðarinnrétting undir tvöföldum vaski, quartz borðplata, efri skápar, upphengt salerni, flísalögð sturta með glerhlið sem gengið er slétt inní. Barnaherbergi : gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Þvottahús : inn af eldhúsi, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, skolvaskur, hvít innrétting undir vaski og einnig efri skápar.   Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni. Sameiginleg hjólageymsla  fyrir húsið er á jarðhæð sjávarmegin. Afar falleg og vönduð eign á frábærum stað í Vesturbænum. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn og miðborgin í göngufæri Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Kleppsvegur 32 105 Reykjavík
Kleppsvegur 32
Fjölbýli / 2 herb. / 60 m2
49.800.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
60 m2
49.800.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:   Mjög góð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbylishúsi sem snýr að Bugðulæk. Lýsing eignar: Íbúðin, sem er 60,4 fm. og  snýr öll út í sameiginlegan garð hjá blokkinni. Hol : Komið er inn í rúmgott hol með mjög stórum fataskápum á báða vegu. Eldhús : Gengið inn í eldhús úr holi, þar er upphafleg innrétting með massífri beykiborðplötu. Stór gluggi, lítill borðkrókur með áföstu háu borði. Svefnherbergi : parket á gólfi, útgengt á svalir sem vísa út í garðinn. Gengt svefnherbergi er snyrtilegt baðherbergi með baði og nýlegum vask og blöndunartækjum. Fyrir enda gangsins er rúmgóð setustofa með parketi á gólfi.  Íbúðinni fylgir góð geymsla sem er á jarðhæð hússins og þar er einnig sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara.  Mjög snyrtileg og falleg eign í hjarta borgarinnar, stutt í verslanir, grunnskóla, listaháskólann, sund og útivistarsvæði. Rafhleðslustöðvar eru á lóð bak við blokkina sem íbúar hafa aðgang að. Sameign er snyrtileg, teppi á stigagangi hafa nýlega verið endurnýjuð, stigagangur nýmálaður, nýlegt dyrasímakerfi í húsinu. Góð íbúð á eftirsóttum stað miðsvæðis í borginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
NÝLEGAR EIGNIR
Narfeyrarstofa - aðalgata 3 340 Stykkishólmur
Narfeyrarstofa - aðalgata 3
Atvinnuhúsnæði / 8 herb. / 316 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
8 herb.
316 m2
Tilboð
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:           Narfeyrarstofa í Stykkishólmi - til sölu er bæði húsnæði og rekstur staðarins.       Narfeyrarstofa við Aðalgötu í Stykkishólmi er glæsilegt veitingahús í hjarta bæjarins. Staðurinn er rómaður fyrir vandaða og gæðamikla matargerð sem er að stóru leyti unnin frá grunni af matreiðslufólki Narfeyrarstofu og er veitingahúsið eitt af glæsilegri og farsælli veitingahúsum á Vesturlandi. Fasteignin er 316,8 fm og er í mjög góðu ástandi bæði að innan og utanverðu. Lagnir hússins hafa allar meira og minna verið endurnýjaðar á undanförnum árum, þ.m.t. frárennslislagnir, neysluvatnslagnir og raflagnir. Ytra byrði hússins er einnig í góðu ástandi, þakjárn var endurnýjað 2023 og klæðning hússins yfirfarin og máluð 2023. Árið 2022 var ráðist í miklar framkvæmdir við húsið þegar kjallarinn var grafinn út, dýpkaður og þar innréttuð glæsileg vínstúka og móttaka fyrir gesti veitingahússins, við það fjölgaði birtum fermetrum í kjallaranum um ca 90 fm.  Borð, stólar og fastir bekkir á efri hæðum hússins voru endurnýjaðir fyrir fimm árum síðan á mjög vandaðan hátt. Bekkir og allir stólar voru sérsmíðaðir hjá GÁ húsgögnum. Einnig voru öll ljós í sölum á efri og neðri hæð endurnýjuð, ljósin voru keypt í Epal. Snyrtingar á efri hæðum hússins voru endurnýjaðar fyrir einu ári síðan. Nánari upplýsingar veitir Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 865-8515 og á netfanginu [email protected]   Nánari lýsing:   Aðalhæð : Á aðalhæð hússins er alrými  og sæti fyrir 32 gesti. (Möguleiki að koma fyrir allt að 40 gestum í sæti á þessari hæð).  Anddyri með fatahengi, upphafleg furugólfborð, bar með góðri vinnuaðstöðu. Þrjú salerni eru á aðalhæðinni. dúkur á gólfi framan við og á snyrtingum.   Aftan við barinn er innangengt í litla  starfsmannaaðstöðu . Þaðan er gengið inn í eldhús veitingahússins sem er staðsett í steyptri viðbyggingu sem byggð var við húsið fyrir fáeinum árum. Fullbúið eldhús með vönduðum innréttingum, tækjum og tólum, epoxy á gólfi, gluggi. Á neðri hæð viðbyggingar er geymsla fyrir birgðir veitingahússins, útgengi er á lóðina vestan við húsið. Manngengur kælir er einnig á neðri hæð viðbyggingarinnar.   Efri hæð : gengið um rúmgóðan og breiðan timburstiga upp á efri hæð hússins, harðparket á gólfum. Alrými með sætum fyrir 42 einstaklinga. Mögulegt er að koma fyrir allt að 55 manns í sæti á efri hæð. Aukin lofthæð að stórum hluta, fallegir viðarþverbitar í lofti eru sjáanlegir og gefa efri hæðinni reisulegt yfirbragð. Afar fallegt útsýni yfir höfnina er af efri hæðinni. Barborð með góðri vinnuaðstöðu og kælum á gólfi. Innan við barinn er aðstaða fyrir starfsfólk þar sem er einnig salerni og unnt að hafa fataskipti. Annar stigi (starfsmannastigi) sem liggur beint niður í eldhús miðhæðar er innan við barinn á efri hæð.    Árið 2014 var byggt við húsið. Viðbyggingin er steypt, 70,2 fermetrar á tveimur hæðum, klædd að utan með furu. Steyptar tröppur eru framan við inngang á neðri hæð viðbyggingarinnar.  Árið 2022 var ráðist í miklar framkvæmdir við húsið þegar kjallarinn var grafinn út , dýpkaður og þar innréttuð glæsileg vínstúka og móttaka fyrir gesti veitingahússins, við það fjölgaði birtum fermetrum í kjallaranum um ca 90 fm. Hiti er í gólfum í kjallaranum og hefur hann innréttaður á afar glæsilegan hátt, lýsing og stólar eru frá Lumex og sérsmíðaðir bekkir frá GÁ húsgögnum. Veggir í kjallaranum eru að hluta með grunnhleðslu hússins sjáanlegri sem og jarðlögum þar fyrir neðan sem húsið hvílir á og setur það alveg einstakan svip á rýmið. Barinn í kjallaranum er marmaraklæddur. Flísalögð snyrting er einnig í kjallaranum, upphengt salerni, marmaraborðplata og blöndunartæki innfelld í vegg.   Samhliða þessari framkvæmd í kjallaranum var jafnramt burðarvirki og stoðir hússins styrktar til muna. Vegleg útiaðstaða var gerð framan við inngang í vínstúkuna, gengið um steyptar tröppur niður með norðurgafli hússins, þar eru nokkur borð og stólar, falleg svört furuklæðning er á neðsta hluta hússins. Mjög góð  útiaðstaða er sunnan við húsið - timburpallur með aðstöðu fyrir borð og stóla og einnig útitjald með rafmagnshitalömpum og húsgögnum.     Búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíla við bílastæðið norðan megin við húsið sem snýr að höfninni, um er að ræða 22W hleðslustöð. Húsið að utanverðu er í góðu ástandi: Klæðning hússins var máluð að utanverðu 2023. Þakjárn hússins og þakpappi  var endurnýjað 2023 Húsið var allt málað að innanverðu fyrir ári síðan. Eignin selst með öllu, þ.m.t húsnæði, rekstur ásamt öllu innbúi og fylgifé sem nú er til staðar, að persónulegum munum undanskildum.   Nánari upplýsingar veitir Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 865-8515 og á netfanginu [email protected] 

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Lyngás 1B 210 Garðabær
Lyngás 1B
Fjölbýli / 3 herb. / 82 m2
72.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
82 m2
72.000.000Kr.
Opið hús: 16. júní 2024 kl. 13:45 til 14:30. Opið hús sunnudaginn 16. júní frá kl 13:20 til 14:15 -...
Ægisgata 10 101 Reykjavík
Ægisgata 10
Fjölbýli / 3 herb. / 94 m2
78.800.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
94 m2
78.800.000Kr.
Opið hús: 16. júní 2024 kl. 15:00 til 15:30. Opið hús sunnudaginn 16. júní frá kl 15:00 til 15:30 -...
Akurgerði 34 108 Reykjavík
Akurgerði 34
Parhús / 5 herb. / 110 m2
109.800.000Kr.
Parhús
5 herb.
110 m2
109.800.000Kr.
Opið hús fimmtudaginn 13. júní frá kl 17:00 til 17:30 - Akurgerði 34, 108 Reykjavík   Híbýli...
Hlégerði 29 200 Kópavogur
Hlégerði 29
Fjölbýli / 4 herb. / 103 m2
73.800.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
103 m2
73.800.000Kr.
Opið hús þriðjudaginn 11. júní frá kl 17:00 til 17:30 - Hlégerði 29, 200 Kópavogur - risíbúð  ...
Hjarðarhagi 24 107 Reykjavík
Hjarðarhagi 24
Fjölbýli / 3 herb. / 95 m2
82.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
95 m2
82.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja...
Kolagata 1 101 Reykjavík
Kolagata 1
Fjölbýli / 2 herb. / 81 m2
98.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
81 m2
98.900.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu: Afar glæsileg og vönduð 81,8 fm íbúð á 4....
Reynimelur 57 107 Reykjavík
Reynimelur 57
Hæð / 8 herb. / 306 m2
260.000.000Kr.
Hæð
8 herb.
306 m2
260.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Afar glæsileg sérhæð og bílskúr ásamt íbúð í...
Grandavegur 42a 107 Reykjavík
Grandavegur 42a
Fjölbýli / 3 herb. / 146 m2
130.000.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
146 m2
130.000.000Kr.
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð með...

OPIN HÚS

Opið hús: 16. júní frá kl: 15:00 til 15:30
Ægisgata 10
101 Reykjavík
Fjölbýli 3 herb. 94 m2 78.800.000 Kr.
Opið hús: 16. júní 2024 kl. 15:00 til 15:30. Opið hús sunnudaginn 16. júní frá kl 15:00 til 15:30 - Ægisgata 10, 101 Reykjavík - íbúð 0201 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:   Glæsileg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu húsi við Ægisgötu 10 í gamla Vesturbænum Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala s. 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa : fura á gólfum, innfelldur fataskápur/fatahengi. Eldhús : nýlega endurnýjað, hvít innrétting á vinstri hönd með flísalögðum vegg fyrir ofan, dökk innrétting á hægri hönd með innfelldum...
Opið hús: 16. júní frá kl: 13:45 til 14:30
Lyngás 1B
210 Garðabær
Fjölbýli 3 herb. 82 m2 72.000.000 Kr.
Opið hús: 16. júní 2024 kl. 13:45 til 14:30. Opið hús sunnudaginn 16. júní frá kl 13:20 til 14:15 - Lyngás 1B, íbúð 0304, 210  Garðabær. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Mjög falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu í nýlega byggðu (2016) lyftuhúsi við Lyngás 1B í Garðabæ Eignin er 82,5 fm, þar af geymsla 6,2 fm.  Íbúðin getur verið laus við kaupsamning Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800  / ingibjö[email protected] Lýsing eignar: Forstofa : harðparket á gólfi, fatahengi. Setustofa/borðstofa :...

STARFSMENN

Ingibjörg Þórðardóttir
Löggiltur fasteignasali
Björg Ágústsdóttir
Skrifstofa/bókhald
Ólafur Már Ólafsson
Löggiltur fasteignasali / Viðskiptafræðingur M.Sc.
Þórður S. Ólafsson
Löggiltur fasteignasali