Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Fallegt, bjart og vel skipulagt einlyft 192, 2 fm einbýlishús auk rislofts og bílskúrs. Sérlega fallega lóð og gróinn garður, á góðum og fjölskylduvænum stað við Norðurtún á Álftanesi (nú Garðabær). Aðalhæð hússins er 139,5 fm, bílskúr er 31,3 fm og risloft er skráð 21,4 fm en er mun stærra að gólffleti þannig að húsið er rúml 200 fm og stendur á 900 fm eignarlóð innarlega í botnlagna. Möguleiki er á að taka minni eign upp í kaupin. Lýsing eignar: Forstofa : Flísar á gólfi, fatahengi, gengið þaðan inn í bjart hol með flísum á gólfi, fataskápur, holið er opið við stofu og eldhús, útgangur þaðan út í skjólgóðan suðurgarð og verönd með steyptum potti og fallegum trjágróðri. Eldhús : Eikarinnrétting, parket á gólfi, borðkrókur tveir stórir gluggar. Innaf eldhúsi er þvottahús , flísar á gólfi, góð innrétting. Útgengi út á lóð til norðurs frá þvottahúsi. Stofur : Gengið upp tvö þrep í stóra stofu með arinn og stórum gluggum. Parket á gólfi.  Úr holi er gengið inn í flísalagða svefnálmu, þar eru þrjú herbergi og baðherbergi.   Svefnherbergi : Tvö barnaherbergi á hægri hönd þegar komið er inn á svefngang, skápar í stærra herbergi, parket á herbergjum, væri unnt að sameina þau og gera að einu stóru herbergi.  Hjónaherbergi : Gott herbergi, nýlegir fataskápar, parket á gólfi. Baðherbergi : Flísar á veggjum, flísar á gólfi, baðkar og sturtuklefi, innrétting undir vaski. Risloft : Gengið upp um hringstiga með viðarþrepum upp á risloft, þar eru þrjú rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfum, loft eru viðarklædd, þakgluggar, þarf að skipta um gler. Á rislofti er sér geymsluherbergi. Bílskúr : Rúmgóður, inngönguhurð við hlið bílskúrshurðar. Geymsluloft yfir hluta hússins með aðgengi úr þvottahúsi. Sérlega fallegur og gróinn garður. Lóð hússins er teiknuð og hönnuð af Stanislav Bohic, landslagsarkitekt.  Stór hellulögð verönd með útiljósum og steinsteyptum potti. Stutt í skóla, leikskóla og sundlaug, fallegar gönguleiðir og fjaran á næsta leyti. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Góð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með góðum suðursvölum við Flyðrugranda 16.  Lýsing eignar: Íbúðin skiptist í Forstofu/hol, björt setustofa er opin við eldhús. Útgengi á skjólgóðar og sólríkar suðursvalir úr setustofu. Rúmgott hjónaherbergi. Gott barnaherbergi. Baðherbergi framan við svefnherbergin. Íbúðin þarfnast gagngerrar endurnýjar að innan. Gler, gluggar og svalahurð innan íbúðar hafa nýlega verið endurnýjuð, nema í stærra/innra svefnherberginu. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara sem er ekki inni í birtri fermetratölu íbúðarinnar. Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni. Hjóla og vagnageymsla í kjallara. Frábær staðsetning, stutt í leikskóla, grunnskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við miðbæinn og Háskóla Íslands.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og björt 86,6 fm 3ja - 4ra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) með glæsilegu útsýni á góðum stað í Vesturbænum. Íbúðin skiptist þannig:  Hol:  góðir innbyggðir fataskápar úr eik, parket. Stofa og borðtofa:  Samliggjandi við hol, parket, stór suðurgluggi með glæsilegu og víðáttumiklu útsýni til suðurs og austurs.  Góðar suðursvalir út af stofu. Eldhús:   Hvítlökkuð innrétting, korkur á gólfi, stór gluggi, góður borðkrókur.  Léttur veggur skilur að eldhús og borðstofu og auðvelt væri að opna þar á milli. Hjónaherbergi:  Stórir innbyggðir fataskápar úr eik, eikarparket á gólfi, útgengt þaðan á sömu svalir og úr stofu. Barnaherbergi:   Rúmgott herbergi, en á teikningu eru þetta tvö herbergi og væri auðvelt að gera herbergið að tveimur herbergjum.  Baðherbergi:   Flísalagt, bæði gólf og veggir, sturtuklefi, litil innrétting.  Geymsla: Í kjallara fylgir góð sér geymsla einnig er stórt þvottahús þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir sína þvottavél. Einnig er sameiginleg hjólageymsla. Útgengi á sameiginlega suðurlóð úr þvottahúsi. Sameign er mjög snyrtileg og í góðu standi einnig er hús viðgert og málað og skipt hefur verið um gler í flestum gluggum íbúðar. Frábær staðsetning rétt við Háskóla Íslands, stutt í leik- og grunnskóla og í göngufæri við miðborgina og fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]   

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg 2ja herbergja íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni við Hverfisgötu í Forstofa: harðparket á gólfi,  Baðherbergi: Við forstofu, flísalgt í hólf og gólf, sturtuklefi.  Góður gluggi. Eldhús:  opið við stofu, viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi með útsýni. Setustofa : Björt stofa með harðparketi á gólfi, gluggar með miklu útsýni. Svefnherbergi:  Innaf stofunni, fataskápur.    Harðparket er á íbúðinni sem er afar snyrtileg og vel umgengin. Geymsla framan við íbúð tilheyrir. Glæsilegt og víðáttumikið útsýni er til norður og austurs yfir borgina. Íbúðin er laus við kaupsamning. Góð staðsetning í miðbænum, stutt í alla verslun og þjónunstu og iðandi mannlíf borgarinnar.

Híbýli fasteignasala, s. 585-8800 kynnir: Góð 3ja herbergja 66,2 fm íbúð í þríbýlishúsi í hjarta miðbæjarins rétt við Skólavörðustíginn. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Nánari lýsing: Komið inn í lítinn gang, þaðan er gengið inn í íbúðina. Komið inn í eldhús , beykiinnrétting, flísar á gólfi, gluggi. Úr eldhúsi er opið inn í stofu , furugólfborð, stór gluggi. Svefnherbergi inn af stofu, furugólfborð. Annað svefnherbergi inn af eldhúsi, furugólfborð. Baðherbergi , flísalagður sturtuklefi, gluggi, flísar á gólfi. Þvottaaðstaða í geymslu undir innistiga. Útigeymsla fylgir íbúðinni.  Góður og sólríkur bakgarður, timburpallur í bakgarði aftan við húsið.  Mjög góð eign á frábærum stað. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Heil húseign á eftirsóttum stað á Tómasarhaga í vesturbænum. Eignin er á tveimur fastanúmerum, þ.e. efri og neðri sérhæð. Neðri sérhæðin skiptist í forstofu, eldhús, stóra stofu með útgengi á svalir. Í svefnálmu er baðherbergi með glugga, hjónaherbergi og tvö barnaherbergi. Efri sérhæðin: Svefnherbergi á stigapalli, gestasnyrting, forstofa, eldhús, stofa með útgengi á svalir. Í svefnálmu er baðherbergi með glugga, hjónaherbergi og tvö barnaherbergi. Kjallari er óskiptur, þar eru fjögur góð herbergi, inntaksrými og flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. Unnt væri að útbúa ósamþykkta íbúð í kjallara með sérinngangi. Tvö bílastæði fyrir sitthvora hæðina eru undir svölum og hluta húss. Hægt væri að loka stæðunum þannig að hvor hæð um sig fengi bílskúr. Frábær staðsetning, sjávarútsýni úr stofum beggja hæða.   Eign sem býður uppá mikla möguleika. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasli s. 864-8800 / [email protected]  

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg og mikið endurnýjuð 3ja til 4ra herbergja íbúð við Keilugranda 4 í vesturbænum. Tvennar svalir eru á íbúðinni. Stæði í bílskýli fylgir. Húsið hefur nýlega verið múrviðgert og málað að utan. Lýsing eignar: Forstofa : Flísar á gólfi, fataskápur.  Eldhús : Hvít endurnýjuð innrétting, borðkrókur, gluggi, opið í gegn við borðstofu. Væri unnt að breyta borðstofu í þriðja svefnherbergi íbúðarinnar. Setustofa : Rúmgóð setustofa, parket á gólfi, útgengi á svalir. Parketlagt alrými milli eldhúss/stofu og svefnherbergja. Hol framan við svefnherbergi sem væri hægt að nýta sem sjónvarpshol. Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Barnaherbergi : Einnig mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á svalir. Baðherbergi : Endurnýjað, flísar á gólfi, innrétting undir vaski, baðkar, tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í lokuðum bílakjallara, innangengt úr húsinu í bílakjallarann. Einnig fylgir íbúðinni geymsla í kjallara. Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Sameiginlegar hjólageymslur í kjallara.   Húsið hefur nýlega verið múrviðgert og málað að utan. Þak var einnig yfirfarið og málað. Þakkantur var endurnýjaður fyrir 2 árum síðan. Eignin er skráð skv. fasteignaskrá 131,1 fm. Íbúðin er 104,3 fm og stæði í bílskýli 26,8 fm. Virkilega góð staðsetning og mikil þjónusta í hverfinu. Stutt í skóla en Grandaskóli og Vesturbæjarskóli eru í göngufæri sem og leikskólarnir Grandaborg og Gullborg.  Stutt í náttúruna og góðar göngu- og hjólaleiðir.  Íbúðin er mjög björt og á henni eru tvennar svalir.  Skipulag er afar got og plássnýting góð. Aðgengi að húsinu er gott og næg bílastæði. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Falleg, björt og mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð í litlu fimm íbúða fjölbýlishúsi við Sæviðarsund.  Húsið að utan var múrviðgert og málað fyrir fáeinum árum og lítur vel út. Járn á þaki endurnýjað 2012.   Lýsing eignar: Við inngang er komið inn í miðju íbúðarinnar, eldhús er á hægri hönd, stofa beint af augum. Svefnherbergi og baðherbergi á vinstri hönd. Eldhús : Hvít endurnýjuð háglans innrétting, innbyggð tæki, borðkrókur, gluggi. Setustofa : Rúmgóð setustofa með stórum gluggum og fallegu útsýni, parket á gólfi, útgengt suðursvalir með fallegu útsýni. Hol framan við herbergi í svefnálmu: parket á gólfi, fataskápar, tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Hjónaherbergi : Rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi, fataskápar. Herbergi 1 : Gott herbergi, parket á gólfi,  Herbergi 2 : Gott herbergi framan við álmu, parket á gólfi, lokað með hvítri rennihurð. Baðherbergi : Endurnýjað baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, baðkar með sturtu, hvít innrétting undir vaski, gluggi. Eikar plankaparket er á gólfum íbúðarinnar nema baðherbergi sem er flísalagt. Íbúðinni fylgir sér geymsla og aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Gróinn og fallegur garður aftan við húsið.  Falleg og vel staðsett íbúð í grónu hverfi, stutt í skóla, verslun og helstu þjónustu. Einnig stutt í Laugardalslaug og falleg útivistarsvæði í og við Laugardalinn. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg og vel skipulögð 3ja til 4ra herb. íbúð á jarðhæð með sérinngangi og bílskúr á góðum stað í litla Skerjafirði. Lýsing eignar.   Forstofa : Komið inn um sérinngang, flísar á gólfi. Eldhús : innrétting úr gegnheilum við, innbyggður ísskápur, parket á gólfi, gluggi.  Stofa : Björt setustofa er opin við eldhús, parket á gólfi, útgengi á skjólgóða timburverönd sem snýr í suður. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, gengið beint inn í stóran sturtuklefa sem er með glerhlið, skápur. Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi, parket á gólfum, vandaðir og fallegir innbyggðir fataskápar. Barnaherbergi: Gott herbergi, parket á gólfi. Þvottahús : dúkur á gólfi, vinnuborð með skolvaski, skápar, gluggi. Þetta herbergi er nýtt sem þriðja svefnherbergi í samskonar íbúðum og því auðvelt að breyta þvottahúsinu í íbúðarherbergi. Bílskúr : Hiti, rafmagn, heitt og kalt vatn, skolvaskur og geymsluhillur. Hitalögn í stétt framan við húsið. Falleg og afar vel staðsett íbúð á rólegum stað í litla Skerjafirði. Góða aðkoma og aðgengi. Stutt í leiskóla og Háskóla Íslands, göngufæri við Miðborgina. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800  Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515

Opið hús laugardaginn 19. maí frá kl 15:00 til 16:00 - Jörfabakki 12, íbúð 0101, 109 Reykjavík.   Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Mjög góð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð  í góðu fjölbýlishúsi ( gengið upp útitröppur á 1. hæðina).   Íbúðin er laus til afhendingar strax  - í húsi sem verið er að ljúka við að taka í gegn að utan.   ATH. LÆKKAÐ VERÐ. Íbúðin skiptist þannig: Komið inn í flísalagt hol , opið þaðan inn í rúmgóða parketlagða stofu með vestursvölum þar út af.   Eldhús: hvít harðplast innrétting með beykiköntum um skápahurðir og skúffur, góður borðkrókur, spónaparket á gólfi, stór gluggi í austur.   Barnaherbergi þar við hliðina, spónaparket á gólfi, skápur á gangi framan við herbergið.   Svefnherbergi:  stóriu og háir hvítlakkaðir innbyggðir fataskápar, spónaparket á gólfi. Baðherbergi er við holið, ljósar flísar á gólfi og veggjum, baðkar, innrétting undir vaski og skápur og spegill yfir vaski.   Í kjallara fylgir sér geymsla, sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð hefur sína þvottavél. Einnig er hjóla- og vagnageymsla í sameign. Verið er að ljúka við utanhússviðgerð, þ.e. múrviðgerðir og málun hússins, einnig verða gler, gluggar og listar endurnýjaðir þar sem þörf er á. Íbúðin er laus til afhendingar strax.  Barnvænt umhverfi, stutt í grunnskóla, leikskóla, verslun og alla þjónustu í Mjóddinni.   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]