Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Brekkuskógar 8 (Vesturbær) á Álftanesi Einstakt og afar glæsilegt einbýlishús á einni hæð ásamt stúdíóíbúð og stórum bílskúr á friðsælum útsýnisstað á sunnanverðu Álftanesi. Húsið er sannkölluð arkitektaperla en það var teiknað af Guðmundi Kr. Kristinssyni arkitekt. Guðmundur byggði húsið og bjó þar sjálfur ásamt fjölskyldu sinni um árabil. Húsið stendur á 3.400 fermetra eignarlóð og nýtur óviðjafnanlegs útsýnis til sjávar og yfir Reykjanesfjallgarðinn. Eignin er samtals skráð 266,9 fm (þar af stúdíó 44,1 fm og bílskúr 48,8 fm). Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] og/eða Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800 / [email protected] Lýsing eignar:  Forstofa: Flísar á gólfi, sérsmíðað fatahengi með skúffum. Setustofa : Úr forstofu er komið inn í bjarta og rúmgóða setustofu með gólfsíðum gluggum og glæsilegu og víðáttumiklu útsýni, teppi er á gólfum, útgengt á lóðina til suðurs um rennihurð. Hellulögð verönd sunnan við húsið með pergólum og glæsilegu útsýni. Arinstofa : Flísar að hluta og teppi að hluta á gólfum, veglegar upphaflegar sérsmíðaðar bókahillur, gólfsíður gluggi, arinn sem er opinn frá öllum hliðum. Reykháfurinn er úr svörtu stáli og var hannaður af Guðmundi Kr. Kristinssyni.  Hjónasvíta : Teppi á gólfi, gólfsíður gluggi, léttir veggir sem er hægt að renna til (brautir í gólfi) og unnt að opna inn í arinstofuna. Innangengt í fataherbergi sem er teppalagt og með sérsmíðuðum upphaflegum innréttingum, þar er einnig vaskur. Úr fataherberginu er gengið inn á baðherbergi sem er með flísum á gólfi og mósaíkflísum á veggjum, flísalögð sturta sem gengið er slétt inn í. Úr forstofu er einnig hægt að ganga inn á þetta sama baðherbergi sem þjónar húsinu sem gestasalerni. Eldhús : Er staðsett milli borðstofu og setustofu, upphafleg innrétting sem hefur verið lagfærð og uppfærð í gegnum árin og nýjum tækjum komið fyrir, tveir vaskar, gólfsíðir útsýnisgluggar sunnanmegin við enda eldhússins, borðaðstaða er hluti af innréttingunni sem unnt er að sitja við á háum stólum. Loftgluggar eru í eldhúsi sem gefa góða birtu inn í rýmið.  Borðstofa : Rúmgóð og björt, flísar á gólfi, rýmið var einnig hugsað sem leik og vinnuherbergi framan við barnaherbergin þar sem barnaherbergin sjálf eru lítil og voru fyrst og fremst ætluð til svefns.  Barnaherbergi : Austast í húsinu við borðstofuna eru barnaherbergin en upphaflega voru teiknuð fjögur herbergi og eru ennþá fjórar hurðir til staðar. Í dag eru hinsvegar tvö rúmgóð herbergi þar sem tveir milliveggir hafa verið teknir niður og tvö og tvö herbergi sameinuð í eitt. Unnt væri að slá aftur upp milliveggjunum ef vilji stæði til þess að hafa herbergin fjögur en allar hurðir eru ennþá á sínum stað. Baðherbergi : Í norðurhluta hússins er rúmgott baðherbergi, flísar á gólfi, mósaíkflísar á veggjum, baðkar, veggskápar, gluggar.  Í norðurhluta hússins næst borðstofu er flísalögð forstofa/miðrými þar sem er einnig annar  inngangur í húsið. Þar inn af er  þvottahús . Tæknirými hússins fyrir inntök og hitastýringu er í rými við hlið miðrýmis/bakinngangs. Í norðurhluta hússins er gólfhiti en í suðurhluta hússins er lofthiti (blásturshiti). Vestan við húsið er 92,3 fm bygging sem skiptist í 48,8 fm tvöfaldan bílskúr og 44,1 fm vinnustofu/stúdíó (stúdíóið er skráð sem geymsla hjá HMS). Lokið var við þennan hluta hússins árið 2009.  Stuðst var við teikningu Guðmundar Kr. Kristinssonar, arkitekts Vesturbæjar, og fyrrum eiganda hússins. Loft í báðum rýmum voru einangruð með steinull og klædd með gipsplötum (í vinnustofu), byggðir voru innveggir í vinnustofu fyrir lítið baðherbergi og eldhús. Gólfhita var komið fyrir í vinnustofu og stórum ofni í bílskúr. Vatnslögn, frárennslislögn og raflögn í vinnustofu og bílskúr voru lagðar og tengdar við íbúðarhúsið. Í bílskúrnum er hleðslustöð fyrir rafbíla. Hér er um er að ræða algjörlega einstakt hús sem er einkennandi fyrir módernismann sem arkitektinn Guðmundur Kr. Kristinsson var að prófa sig áfram með á þeim árum sem húsið var byggt.  Arkitektarnir Guðmundur Kr. Kristinsson og Manfreð Vilhjálmsson voru af sömu kynslóð og höfðu lík viðhorf til byggingarlistar. Þeim bauðst byggingarland á Álftanesi og kusu að vinna saman að einni teikningu fyrir tvö jafnstór hús. Húsin voru á margan hátt tilraunahús sem arkitektarnir byggðu fyrir eigin fjölskyldur. Þau voru nánast eins útlits, en með mismunandi áherslum í innréttingum og efnisvali. Hús Guðmundar nefndi hann Vesturbæ, en hús Manfreðs var nefnt Smiðshús. Flæði birtu, gólfsíðir gluggar, opin rými, skýr formhugsun en einföld og áhrifamikil rýmisskipun ásamt þægindum einkenna húsið sem endurspeglar vel hina módernísku byggingarlist sem ruddi sér til rúms eftir stríð á sjötta og sjöunda áratug síðustu aldar.  Húsið var friðað árið 2011 vegna byggingarsögulegs gildis. Þ.e.a.s ytra byrði hússins og burðarvirki. Vegleg aðkoma er að húsinu með malbikaðri innkeyrslu og bílaplani með plássi/stæðum fyrir nokkra bíla.  Viðhalds og endurbótalisti hússins frá 2002 fylgir söluyfirlitinu, nánari upplýsingar veita fasteignasalar Híbýla Nýjar frárennslislagnir voru lagðar í stúdíóið árið 2007 og drenað við þann hluta hússins. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Opið hús: 28. febrúar 2026 kl. 13:00 til 13:30. Opið hús laugardaginn 28. febrúar frá kl 13:00 til 13:30 - Öldugrandi 9, 107 Reykjavík, 107 Reykjavík - íbúð 0103 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:        Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð með sérinngangi ásamt stæði í bílageymslu á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Öldugranda í Vesturbænum. Eignin er skráð 93,6 fm (þar af er bílastæði sem fylgir eigninni skráð 25,8 fm). Íbúðin sjálf er 67,8 fm. Að auki fylgir íbúðinni stór geymsla í kjallara  - geymslan er EKKI inni í birtri fermetratölu eignarinnar. Stærð geymslunnar er ca 7-8 fm. Séreignarfermetrar eignarinnar eru því um 75 fm (íbúð 67,8 fm + geymsla um 7 fm) Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa : Harðparket á gólfi, fatahengi.  Setustofa/borðstofa : Rúmgóð og björt, hálf opin við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á hellulagða verönd sem er bæði hellulögð og með timburpalli, veröndin snýr í suðvestur. Eldhús : Hvít nýlega endurnýjuð innrétting, gott skápa og vinnupláss, borðkrókur, gluggi.   Svefnherbergi : Harðparket á gólfi, fataskápar. Baðherbergi : Dúkur á veggjum og gólfi, baðkar, tengi fyrir þvottavél. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara, innangengt úr húsinu. Einnig fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í kjallara. Húsið var múrviðgert og málað árið 2020 - þakjárn hússins var endurnýjað árið 2020  Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu (Eiðistorg og Grandinn í næsta nágrenni) fallegar gönguleiðir við sjávarsíðuna Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Opið hús þriðjudaginn 24. febrúar frá kl 16:30 til 17:15 - Langahlíð 23, 105 Reykjavík - íbúð 0202 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Falleg og björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýlega viðgerðu húsi við Lönguhlíð  Eigninni fylgir gott herbergi   í risi  með aðgangi að sameiginlegu salerni. Einnig fylgir íbúðinni geymsla í kjallara 5,8 fm. Bókið skoðun hjá Ingibjörgu Þórðardóttur löggiltum fasteignasala í síma 864-8800 / [email protected] Lýsing eignar: Hol: Tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi. Stofur: Samliggjandi setustofa og borðstofa, rúmgóðar og bjartar, parket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa til vesturs. Úr stofunni er glæsilegt útsýni yfir Klambratún. Eldhús : Hvítlökkuð upphafleg innrétting, gott skápa og vinnupláss, Svefnherbergi : Rúmgott herbergi, dúkur á gólfi, þrefaldur fataskápur. Baðherbergi : Flísar á gólfi, baðkar með flísalagðri hlið, upphengt salerni, hvít innrétting undir vaski, gluggi.  Á stigapalli framan við íbúðina er geymsluskápur sem fylgir íbúðinni.  Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara. Einnig fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi , þurrkherbergi og hjóla & vagnageymlu í kjallara hússins. Viðhald/endurbætur: 2013/2014 - Þakjárn hússins var endurnýjað 2020-2022 Allir gluggar í húsinu yfirfarnir af Verksýn ehf, skipt um alla þá glugga sem nauðsynlegt var, hljóðeinangrandi gler sett í glugga svefnherbergis íbúðar. Utanhúsviðgerðir : Múrviðgerðir, ný steining sett utaná húsið, kopar þakrennur, dyrasímar endurnýjaðir, útihurð pússuð upp og lökkuð. Við framkvæmdir hússins var stuðst við upprunalegt útlit og unnið eftir tillögum Húsafriðunarnefndar Reykjavíkur. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Falleg, vel skipulögð og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð ásamt bílskúr í góðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Álftamýri 34 Eignin er skráð 109,8 fm hjá HMS (þar af sérgeymsla í kjallara 6,6 fm og bílskúr 20,9 fm). Lýsing eignar: Forstofa/hol: Parket á gólfi, fatahengi. Eldhús : Á vinstri hönd við inngang, endurnýjað fyrir tveimur árum, hvít HTH innrétting með mjög góðu skápa og vinnuplássi, flísar á gólfi, barborðkrókur, gluggi. Setustofa : Mjög rúmgóð og björt, gegnheilt parket á gólfi, útgengi á skjólgóðar og sólríkar svalir sem snúa í suður. Svefnherbergi 1: Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, nýlega endurnýjaðir hvítir fataskápar. Svefnherbergi 2 : Gott barnaherbergi, parket á gólfi. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, viðarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, baðkar. Gegnheilt parket er á gólfum íbúðarinnar nema eldhúsi og baðherbergi sem eru flísalögð. Parketið var slípað upp og lakkað fyrir tveimur árum. Bílskúr í bílskúralengju til móts við húsið fylgir eigninni, bílskúrinn er 20,9 fm og er með hita, rafmagni, rennandi vatni og loftglugga. Eigninni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins Eigninni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins þar sem hver og ein íbúð hefur tengi. Sameiginleg hjóla & vagnageymsla er einnig í kjallara hússins. Viðhald/endurbætur 2017-2018 var húsið sprunguviðgert og málað. 2017 var þakjárn hússins endurnýjað og soðinn dúkur/þakklæðning settur yfir bílskúra. Raflagnir innan íbúðar voru endurnýjaðar árið 2024. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

 Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Mjög falleg og björt 2ja herbergja íbúð með stórum svölum/verönd í suður í nýlegu fjölbýlishúsi (2016) við Friggjarbrunn í Úlfarsárdal. Eignin er skráð 61 fm (þar af sérgeymsla 9,1 fm). Lýsing eignar: Forstofa : Harðparket á gólfi, fataskápar. Setustofa : Björt stofa, harðparket á gólfi, útgengi á stórar ca. 50 fm timburlagðar svalir sem snúa í suður .  Eldhús : Innrétting með góðu skápa og vinnuplássi, harðparket á gólfi, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi : Rúmgott baðherbergi, flíasar á gólfi og hluta veggja, flísalagður sturtuklefi með glerhlið sem gengið er slétt inní, upphengt salerni, handklæðaofn, gluggi, innrétting undir vaski og veggskápur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi næst hurðinni. Svefnherbergi : Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar. Íbúðinni fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins. Sameiginleg hjóla & vagnageymsla. Falleg íbúð á rólegum og fjölskylduvænum stað - stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði FRAM - einnig stutt í fallegar göngu og útivistarleiðir í Úlfarsárdal. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:     Falleg og björt efri hæð með sérinngangi ásamt íbúðarrými í kjallara með útleigumöguleika við Vatnsstíg í miðborginni. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi. Gengið um timburstiga upp á hæðina, stigapallur er með timburfjölum á gólfi. Stór gluggi við stigann sem hleypir mikilli birtu inn í íbúðina. Eldhús: Dökk viðarinnrétting sem var endurnýjuð 2022, gott skápa og vinnupláss,  Stofa: Setustofan er opin við eldhús, timburfjalir á gólfi. Herbergi 1: Rúmgott herbergi, timburfjalir á gólfi, fataskápar. Rennihurðir sem eru innfelldar í vegginn aðskilja herbergin tvö. Herbergi 2: Einnig gott herbergi, timburfjalir á gólfi, tengi fyrir þvottavél, timburstigi upp á risloftið sem er yfir íbúðinni.  Baðherbergi : Flísalagður sturtuklefi, hvít innrétting undir vaski, gluggi. Risloft: Yfir íbúðinni er risloft sem er skráð sem geymsla (12,3 fm) . Lægri lofthæð er á risloftinu.  Timburfjalir á gólfi, í austurendanum er svefnaðstaða og í vesturendanum er vinnuaðstaða. Gluggar eru í sitthvorum endanum. Íbúðarrými í kjallara (27,9 fm) - gluggar á tveimur hliðum. Komið inn í sameiginlegan gang og þaðan er innangengt í rýmið. Alrými næst inngangnum er með steyptu gólfi og glugga í suður. Svefnrými er opið við eldhúskrók, lítil hvít innrétting með viðarborðplötu og vaski. Salerni er lokað af með rennihurð við eldhús, flísar á gólfi.  Viðhald/endurbætur: Klóaklagnir undir húsi voru endurnýjaðar um árið 2000. Ofnar og ofnalagnir innan íbúðar voru endurnýjaðar árið 2022. Þakjárn og þakpappi á bíslagi (stigahúsi) var endurnýjað 2025. Húsgrunnur málaður að utanverðu 2020 Gluggar málaðir að utanverðu 2021 Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Góð 97,7 fm íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Langholtsveg Lýsing eignar: Hol: tengir saman rými íbúðarinnar, harðparket á gólfi. Setustofa: rúmgóð og björt, nýlegt harðparket á gólfi, gluggar í tvær áttir. Eldhús: hvít innrétting, flísalagt milli efri og neðri skápa, gott skápa og vinnupláss, harðparket á gólfi, borðkrókur, gluggar. Svefnherbergi 1: mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Svefnherbergi 2: gott herbergi, harðparket á gólfi. Herbergi 3: í kjallara hússins fylgir íbúðinni rúmgott herbergi, sem er á teikningu skráð sem herbergi að hluta og geymsla að hluta. Gengið um stiga innan íbúðar niður í rýmið á neðri hæð. Baðherbergi: flísar á gólfi, hornsturtuklefi, handklæðaofn, gluggi. Vel staðsett eign - stutt í alla helstu verslun og þjónustu. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Virkilega björt, vel skipulögð og vönduð 90,2 fermetra 2ja – 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi úr stofu á stóra viðarverönd til suðurs, vesturs og norðurs í nýlegu og vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu í þessu eftirsótta hverfi á Kársnesinu í Kópavogi.   Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning. Mjög góð aðkoma er að húsinu, fjöldi bílastæða á bílaplani og sameiginlegar hleðslustöðvar fyrir rafbíla.  Sérgeymsla í kjallara fylgir íbúðinni. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515  / [email protected]  Lýsing eignar: Forstofa : flísalögð og með innbyggðum fata- og skóskápum. Eldhús : er mjög bjart og rúmgott með góðri borðaðstöðu, miklum gluggum og góðri innréttingu með miklu skápaplássi, tveimur ofnum og innbyggðri uppþvottavél. Eyja með spanhelluborði, góðum hirslum og áfastri borðaðstöðu.   Samliggjandi stofur , mjög rúmgóðar og bjartar með miklum gluggum í tvær áttir og útgengi á um 50 fermetra viðarverönd með skjólveggum til suðurs, vesturs og norðurs.  Mögulegt væri að útbúa auka svefnherbergi úr hluta af stofum. Svefnherbergi , er rúmgott, parketlagt og með innbyggðum fataskápum í vegg. Baðherbergi , rúmgott, flísalagt gólf og veggir, innrétting, handklæðaofn, vegghengt wc. og flísalögð sturta með sturtugleri.  Innbyggð innrétting í vegg með skolvaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Innbyggð lýsing er í loftum íbúðarinnar og lofthæð í íbúðinni er meiri en gengur og gerist.  Í kjallara eru: Sérgeymsla , sem er 7,6 fermetrar að stærð. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla  með útgengi á lóð. Lóðin er fullfrágengin með hitalögnum í gangstétt  fyrir framan hús, mjög góðri aðkomu með fjölda bílastæða á malbikuðu stóru bílaplani og tveimur sameiginlegum rafhleðslustöðvum. Byggingaraðili hússins var Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf . - www.bygg.is  Falleg og vönduð íbúð á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað á Kársnesinu - stutt í margvíslega þjónustu. Fallegar göngu/hlaupaleiðir og útivistarsvæði í nágrenninu. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Afar falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotarétti/timburverönd í nýlega byggðu húsi (2022) við Grensásveg Veglega frágengin íbúð með aukinni lofthæð að hluta (allt að 2,85 m), innihurðir eru einnig extra háar 2,2 m. Bókið skoðun hjá Ólafi M. Ólafssyni löggiltum fasteignasala í síma 865-8515 / [email protected] Lýsing eignar: Forstofa : Harðparket á gólfi, fataskápar. Stofa : Rúmgóð stofa er opin við eldhús, harðparket á gólfi, gólfsíðir gluggar, útgengt á skjólgóða timburverönd með sérafnotarétti sem snýr í vestur. Eldhús : Falleg innrétting (hvít og brún viðarlituð), eldunareyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við, mjög gott skápa og vinnupláss, innfelld eldhústæki, niðurtekin loft með innfelldri lýsingu. Herbergi 1 : Mjög rúmgott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi með léttum vegg. Herbergi 2 : Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápur. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, innrétting undir vaski og stór vegghengdur spegill ofan við vask, upphengt salerni, flísalagður sturtklefi með glerhlið sem gengið er slétt inn í, handklæðaofn. Þvottahús : Innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, hvít innrétting með efri og neðri skápum ásamt skolvask. Fallegur sameiginlegur inngarður er við húsin með göngustígum, lýsingu og leiktækjum. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Sameiginleg hjóla&vagnageymsla er í kjallara hússins. Bílakjallari er undir húsinu þar sem íbúar geta leigt sér stæði Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

  Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir : Falleg og björt 2ja herbergja útsýnisíbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Boðagranda 1 í Vesturbænum. Eignin er skráð 57,6 fm hjá HMS (þar af geymsla 4,6 fm). Lýsing eignar: Forstofa/hol: Tengir saman rými eignarinnar, parket á gólfi, fataskápar. Setustofa : Rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi, opin við eldhús að hluta, endagluggi, útgengi á svalir sem snúa í norðvestur og eru með glæsilegu útsýni út á sjóinn og að Seltjarnarnesi. Eldhús : Opið að hluta við stofur, parket á gólfi, máluð upphafleg inrétting, borðkrókur, gluggi. Svefnherbergi 1: Rúmgott hjónaherbergi, málaður dúkur á gólfi, upphaflegir fataskápar. Baðherbergi : Flísar á gólfi, baðkar.  Íbúðinni fylgir sérgeymsla  á jarðhæð hússins (4,6 fm) Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð hússins og hjóla/vagnageymsla er einnig á jarðhæð.  Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu árið 2017, þá var einnig skipt um glugga í íbúðinni að hluta. Afar falleg og vel staðsett íbúð, örstutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR. Göngufæri við Grandann og miðborgina. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]