Til leigu: Falleg 4ra herbergja (105 fm) íbúð á 2.hæð við Gullengi í Grafarvogi Íbúðin sem er í sex íbúða fjölbýlishúsi er laus strax eða skv. samkomulagi. Geymsla og þvottahús eru innan íbúðar. Lýsing eignar: Íbúðin er 105 fm. og er björt og fallega innréttuð. Íbúðin skiptist í forstofu/hol með góðum skápum. Stór stofa með útgengi á skjólgóðar suðursvalir Eldhús : hálf opið við stofu, borðkrókur og gluggi. Þrjú rúmgóð svefnherbergi , öll með fataskápum. Flísalagt þvottahús er innan íbúðar, hvítar innréttingar og gluggi í þvottahúsi. Baðherbergi er flísalagt með sturtuklefa, baðkari og glugga. Rúmgóð sérgeymsla er innan íbúðar.  Aðeins 6 íbúðir eru í húsinu og næg bílastæði. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er á jarðhæð Gæludýr eru ekki leyfð í húsinu. Leiguverð pr. mánuð er 240 þúsund, allt innifalið nema rafmagnsnotkun innan íbúðar.. Nánari upplýsingar á netfanginu [email protected] eða í síma 585-8800

Opið hús: 05. desember 2020 kl. 13:00 til 13:30. Opið hús laugardaginn 5. desember frá kl 13:00 til 13:30 - Vesturgata 7, 101 Reykjavík, íbúð 0207  - gestir eru vinsamlegast beðnir um að mæta með andlitsgrímu og huga að sóttvörnum. Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg 2ja herbergja íbúð í húsi fyrir eldri borgara, í húsinu er þjónustumiðstöð Reykjavíkurborgar og heilsugæsla. Lýsing eignar: Forstofa: parket á gólfi, fataskápar Eldhús: opið við stofu, viðarinnrétting ,  Setustofa: rúmgóð stofa, parket á gólfi, útgengt á yfirbyggðar svalir sem snúa að Vesturgötunni. Svefnherbergi: rúmgott herbergi, fataskápar.  Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, sturta sem gengið er beint inn í, tengi fyrir þvottavél.  Íbúðinni fylgir góð  sérgeymsla á efstu hæð hússins. Á göngum framan við íbúðir er hellulagður yfirbyggður sólskáli með sameiginlegum borð og stólum fyrir íbúa. Fallegur, gróinn og skjólgóður garður er í miðjum kjarnanum - svæðið er hellulagt, tjágróður og nokkrir setbekkir. Bílastæðakjallari í eigu Reykjavíkurborgar er undir húsinu þar sem er hægt að fá leigt bílastæði. Heilsugæsla er á jarðhæð hússins auk þess sem í húsinu er mötuneyti og ýmisskonar félagsstarf fyrir eldri borgara. Frábær staðsetning við miðborgina, stutt í verslun og alla helstu þjónustu, heilsugæsla er í húsinu. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala kynnir:    Þrjár mjög mikið endurnýjaðar íbúðir á eftirsóttum stað við Vífilsgötu í Norðurmýrinni. Miðhæð hússins og kjallari eru á sama fastanúmeri. Sameiginlegur inngangur er með íbúðunum á miðhæð og efri hæð. Sérinngangur er í kjallarann. Miðhæð : Gangur : flísar á gólfi, eldhús er beint af augum, flísar á gólfi, ný hvít innrétting, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi : allt nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi. Efri hæð : Stigapallur framan við íbúð er flísalagður. Gangur : flísar á gólfi, eldhús er beint af augum, flísar á gólfi, ný hvít innrétting, borðkrókur, gluggi. Baðherbergi : allt nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, gluggi. Setustofa : rúmgóð og björt, harðparket á gólfi. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, harðparket á gólfi. Geymsluris yfir íbúð.  Kjallari - sérinngangur Setustofa : parket á gólfi, Svefnherbergi : parket á gólfi. Salerni : undir innistiga. Baðherbergi : flísalagt með sturtuklefa. Eldhús : innrétting, flísar á gólfi, innangengt í þvottahús. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara: innangengt úr kjallaraíbúð, en aðgengilegt fyrir efri hæðirnar aftan við húsið. Efri hæð og miðhæð hafa verið nánast algjörlega endurýjaðar. Öll gólf steinslípuð og borið á epoxý. Ný einangrun, nýir ofnar, sprungufyllt í veggjum við glugga. Nýjar vatnslagir og rafmagn nýlega endurnýjað ásamt nýrri töflu. Frárennsli fóðrað fyrir um 3 árum. Hús sprunguviðgert og sílanborið.  Hellulagður bakgarður.  Falleg og vel staðsett eign - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected] Þórður Ólafsson löggiltur fasteignasali . 896-4015 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:  Fallegt funkis hús teiknað af Kjartani Sveinssyni við Austurbraut í Reykjanesbæ. Húsið er með aukaíbúð með sérinngangi á jarðhæð sem gefur góða tekjumöguleika. Einnig væri hægt að opna á milli og nýta allt húsið. Eigendur eru tilbúnir að skoða það að taka minni eign upp í kaupin.  Eignin getur hentað breiðum hópi kaupenda  Lýsing eignar:  Komið er inn í rúmgott anddyri með náttúrustein á gólfum og fataskáp. Inn af anddyri er herbergi með stórum glugga (getur nýst sem svefnherbergi eða rúmgóð skrifstofuaðstaða). Gestasnyrting með gólfhita og náttúrustein í hólf og gólf ásamt stórum sérsniðnum speglum sem ná hátt upp í loft. Þaðan er gengið inn í opið bjart hol með parketi á gólfum og stórum gluggum sem snúa í suður. Fataskápur/ lítil geymsla er inn af holi sem nýtist vel. Neðri pallur:  Frá holinu er gengið inn í opið eldhús , borðstofu og stóra stofu með arni og stórum gluggum sem snúa í suður. Inn af stofunni er gott sjónvarpshol með gluggum í norður. Í eldhúsi er nýr bakaraofn og háfur ásamt vask og blöndunartækjum. Innbyggð uppþvottavél og gott vinnupláss. Parket er á gólfum á neðri palli.  Inn af eldhúsinu er þvottahús og búr með nýrri innréttingu ásamt vask og blöndunartækjum með handúðara. Flísalagt í hólf og gólf. Frá þvottahúsinu er útgengt í lokaðan bakgarð með stórum palli og háu hliði. Tilvalið sem leiksvæði eða grill aðstaða með útihúsgögnum.  Efri pallur:  Frá holinu er gengið upp parketlagðar tröppur og upp á svefnherbergisgang sem er breiður og rúmar vel langa röð fataskápa (eða allt að 4ra metra langan). Á ganginum eru 3 barnaherbergi með stórum gluggum í austur. Innst á ganginum er hjónaherbergi með stórum gluggum í austur og svölum. Inn af hjónaherberginu er fataherbergi með snyrtiaðstöðu. Við hlið hjónaherbergisins er rúmgott baðherbergi með frístandandi baðkari, sturtu, tvöföldum vaski og nýjum blöndunartækjum. Ný innrétting og hiti í gólfi. Náttúrusteinn á gólfi og upp veggina ásamt stórum sérsniðnum speglum. Gangur og svefnherbergi eru öll parketlögð, nýir hitaveituofnar í öllum svefnherbergjum og innbyggt loftræstikerfi með útsogsmótor er á efri palli hússins.   Aukaíbúð á jarðhæð: Sérinngangur er í íbúðina, komið er inn í flísalagt anddyri með fatahengi og millihurð inn á lítinn gang/hol sem tengir íbúðina saman. Á hægri hönd er flísalagt baðherbergi með sturtu. Við hlið baðherbergisins er skápur fyrir þvottavél. Inn af ganginum er rúmgott svefnherbergi með fataherbergi. Gengið er niður 3 tröppur í lítið hol sem tengir saman stofu og lítið flísalagt eldhús . Harðparket er á gólfum efri og neðri palls íbúðarinnar sem er nýlega máluð. Íbúð sem gefur góða tekjumöguleika.  Áður var opið á milli íbúðarinnar og upp á aðal hæð hússins svo auðvelt er að opna aftur á milli íbúðana sem hafa verið aðskildar með millivegg. Góð hljóðeinangrun er á milli íbúðanna.  Stór afgirtur garður með rennibraut, rólum og kofa. Stórar skjólsælar svali í suður liggja meðfram framhlið hússins, gott pláss undir svölum til að geyma hjól og önnur útileikföng/tæki. Upphitaður bílskúr með tvöfaldri innkeyrslu að framan við austurhlið hússins. Þak í góðu ástandi. Búið er að teikna viðbyggingu/hæð ofan á húsið sem hefur verið samþykkt hjá byggingarfulltrúa Reykjanesbæjar. Nánari upplýsingar og teikningar af viðbyggingu/hæðinni fást hjá Híbýli.   Stutt í alla þjónustu, skóla, verslanir og íþróttasvæði. Góð eign í fjölskylduvænu hverfi sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar á skristofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]   

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:    Björt og góð 3-4 herbergja íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Rauðarárstíg (Egilsborgir) í Reykjavík. Hafið samband við fasteignasala til að bóka skoðun: Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]   Lýsing eignar:    Forstofa/hol: fatahengi, geymsla við anddyri, flísar á gólfi, þvottahús er einnig við anddyri. Rúmgóð og björt stofa: samliggjandi við eldhús, flísar á gólfi, útgengt á stórar skjólsælar austursvalir, sem eru meðfram stofu og svefnherbergi. Eldhús:  grænlökkuð innrétting, tengt fyrir uppþvottavél, eldhús er opið við stofuna Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi,baðkar, innrétting undir vaski. Hjónaherbergi : flísar á gólfi, innbyggður fataskápur, útgengi á svlir úr hjónaherbergi.  Gengið upp á risloft um léttan timburstiga þar er: Sjónvarpsherbergi undir súð, harðparket á gólfi, loftgluggi. Barnaherbergi/vinnuherberg i með loftglugga, harðparket á gólfi.  Lítil sér geymsla í kjallara fylgir íbúðinni.  Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílakjallara undir húsinu. Sameiginleg hjóla - og vagnageymsla . Sameign mjög snyrtileg, stigagangur er teppalagður. Lyfta er í húsinu.  Sameiginlegur garður með leiktækjum.  Góð íbúð á frábærum stað í mikilli uppbyggingu, kaffihús, verslun og veitingahús og Hlemmur mathöll í næsta nágrenni. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: Glæsilegur sumarbústaður (heilsárshús) nærri Flúðum (í ca 3km fjarlægð) með 6700 fm lóð. Lýsing eignar: Bústaðurinn er um 70 fm að stærð með ca. 150 fm sólpalli í kring. Húsið að innan er forstofa , gangur, baðherbergi , þrjú svefnherbergi , stofa , eldhús og sólskáli . Baka til er baðhús með sér inngangi og þar eru einnig tvö geymsluherbergi. Bústaðurinn er á steyptri plötu og er allur flísalagður. Jatoba harðviður er í öllum bústaðnum og einnig í sólpalli. Allir útveggir eru panelklæddir með jatoba. Glerhús er úr mahoní. Útsýni er stórkostlegt, sést m.a. til Langjökuls, Skálholts, Iðu, Flúða og Heklu. Golfvöllur (Ásatúnsvöllur) rétt hjá í um 5 mínútna göngufjarlægð. Skv. skráníngu Þjóðskrár er bústaðurinn skráður 51,1 fm, en stærðin er um 70 fm. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg efri hæð í tvíbýlishúsi á mjög eftirsóttum stað við Túngötu í Vesturbænum Eigninni fylgir stórt 19,5 fm herbergi í kjallara með aðgangi að snyrtingu, sturtu og eldhúsaðstöðu sem er sameiginlegt með neðri hæð hússins. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Bókið skoðun hjá löggiltum fasteignasölum Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]   - Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Lýsing eignar: Gengið um sameiginlegan inngang upp kókosteppalagðan stiga. Stigapallur framan við íbúðina er einnig með kókosteppi á gólfum, gluggi við stigapall. Hol : parket á gólfi, innbyggður skápur. Samliggjandi stórar og bjartar borðstofa og setustofa: Parket á gólfum, rennihurðir á milli stofanna, úr borðstofu er útgengt á skjólsælar svalir sem snúa í suður. Auðvelt væri   að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi: Eldhús : flísar á gólfi, endurnýjuð innrétting, gluggi. Svefnherbergi : rúmgott herbergi, parket á gólfi, fallegur horngluggi sem snýr að Túngötunni, fataskápar. Baðherbergi : nýlega endurnýjað, flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, upphengt salerni, gluggi. Í kjallara fylgir eigninni 19,5 fm herbergi og annað 7,1 fm herbergi. Bæði rýmin eru skráð sem geymslur hjá Fasteignaskrá. Í kjallara er einnig sameiginlegt salerni undir innistiga. Í rými 0007 sem er sameiginlegt með neðri hæð hússins, er eldhúsaðstaða og sturta. Einnig fylgir aðgangur að sameiginlegu  þvottahúsi í kjallara. Köld sameiginleg/tvískipt geymsla undir útitröppum.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800   Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:      Fallegt sumarhús við Hraunbrekkur í Húsafelli. Búið er að samþykkja byggingu gestahúss á lóðinni. Lýsing eignar  Forstofa : fatahengi, harðparket á gólfi. Alrými : eldhús , borðstofa og stofa eru í opnu rými, aukin lofthæð. Eldhús er með hvítri innréttingu, harðparket er á gólfum, stórir gluggar, útgengi á pallinn. Baðherbergi : hvít innrétting undir vaski, sturtuklefi, gluggi, dúkur á gólfi.  Tvö svefnherbergi eru í húsinu, harðparket á gólfum í báðum herbergjum.  Timburpallur er í kringum húsið, heitur pottur er til staðar sem búið er að smíða í kringum. Lóðin er mjög gróin og skjólsæl, malarstígur frá vegi upp að húsinu.  Húsið var flutt á núverandi stað árið 2014 - allar lagnir hússins þ.m.t. neysluvatnslagnir- frárennslislagnir og raflagnir eru frá þeim tíma. Allt gler og gluggar í húsið var einnig endurnýjað 2014. Gólfbotn hússins var endurnýjaður 2014 þegar húsið var flutt á núverandi stað. Fyrir liggur samþykki um byggingu gestahúss á lóðinni, þ.e. innst við malarstíginn. Gestahúsið má vera 33,5 fm. Húsið yrði nýtt sem svefnherbergi , baðherbergi og bílskúr að hluta.  Allar teikningar að gestahúsinu eru tilbúnar. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla. Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:   Falleg og rúmgóð samtals 125,7 fm íbúð á 1.hæð í góðu fjölbýlishúsi við Lautasmára í Kópavogi Eignin skiptist í 94,7 fm 3ja herbergja íbúð á jarðhæð og 31 fm stúdíoíbúð í kjallara. Lýsing íbúðarinnar: Forstofa : Flísar á gólfi, fataskápur, gluggi. Hol : Rúmgott, gæti nýst sem vinnurými eða sjónvarpshol, flísar á gólfi. Eldhús : Flísar á gólfi, mahoný innrétting, lakkaðar skápahurðir að hluta, góður borðkrókur með stórum gluggum, merbauparket. Setustofa/borðstofa : rúmgóð stofa er opin við hol, merbauparket á gólfi, útgengi á hellulagða verönd sem snýr í vestur. Baðherbergi : Flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, baðkar, góð innrétting. Þvottahús : er innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur. Hjónaherbergi : Rúmgott herbergi, merbauparket á gólfi, mjög góðir og stórir fataskápar. Barnaherbergi : Við hol er gott herbergi með fataskáp, merbauparket á gólfi.  Stúdíoíbúð í kjallara: Íbúðin er fyrir neðan aðalíbúð og unnt væri að setja stiga á milli íbúðanna. Komið innn í gang/hol, stofa á hægri hönd, nett eldhúsinnrétting, góður gluggi í setustofunni, lítil gluggi í eldhúskrók. Baðherbergi er með sturtuaðstöðu, flísar á gólfi, gluggi.  Lítið  svefnherbergi  með fataskáp.  Góð lofthæð er í stúdíóíbúðinni, plastparket á gólfi. Einnig fylgir sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegri hjóla/vagnageymslu.  Góð og eftirsótt staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu.  Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]  

Eignin er seld og er í fjármögunarferli Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:        Afar falleg og vel skipulögð 140,8 fm efri sérhæð ásamt bílskúr á rólegum og fjölskylduvænum stað við Austurgerði á Kársnesi í Kópavogi.  Hæðin er með sérinngangi, tvær íbúðir eru í húsinu. búðin er skráð 112,8 auk stigahúss sem ekki er í fermetrum íbúðar og bílskúrinn er 28 fm. Lýsing eignar: Forstofa:  Komið inn í forstofu á neðri hæð og gengið þaðan upp um fallegan steyptan og flísalagðan stiga, flísar á gólfi og stiga, fataskápur.  Eldhús:  Falleg eikarinnrétting, korkur á gólfi, góður borðkrókur, gluggi. Inn af eldhúsi er vinnuherbergi og búr, unnt væri að breyta rýminu í eitt stórt herbergi. Setustofa: rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengi á góðar suðursvalir. Borðstofa: við hol, parket á gólfi. Aukin lofthæð í stofum. Svefnálma: parket á gólfi. Hjónaherbergi: rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar. Barnaherbergi 1: mjög gott herbergi, parket á gólfi, fataskápur Barnaherbergi 2: minna herbergi, parket á gólfi Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, eikarinnrétting undir vaski og einnig hár skápur með eikarhurð, baðkar, gluggi. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innan, þ.m.t. innréttingar, baðherbergi, parket og innihurðir ásamt því að gler voru endurnýjað. Bílskúr : hæðinni fylgir bílskúr sem er áfastur við húsið (bílskúrinn fjær húsi), gluggar aftast í skúrnum, hiti og rafmagn. Geymslukjallari: Undir húsinu er góður sameigninlegur geymlsukjallari efri- og neðri hæðar, lofhæð um 1,60  Stutt í skóla, leikskóla og Kópavogslaugina. Öll helsta verslun og þjónusta í næsta nágrenni í Hamraborginni. Örstutt í fallegar gönguleiðir og hjólastíga. Góð fjölskylduíbúð á eftirsóttum stað í Vesturbæ Kópavogs   Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected] Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali  864-8800 / [email protected] Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]